מה צריך לדעת לפני שעוברים דירה?

תכנון מראש של כל שינוי משמעותי וחשוב בחיים, הוא המפתח למינימום נזקים ותוצאות בלתי רצויות בהמשך. כאשר מדובר במשפחה שלכם ובשינוי סביבת המגורים שלה, חשוב אף יותר לתכנן מראש ולמנוע בעיות בהמשך. מדריך זה ילמד אתכם מה חשוב לתכנן כשעוברים דירה, איך להוציא לפועל את המבצע החשוב הזה בצורה הטובה ביותר, ומה לעשות כדי למנוע שיבושים ועוגמת נפש - מרמת תכנון התקציב ועד רכישת ביטוח דירה תואם.

שלב א': תכנון נבון של מעבר דירה
מומלץ לתכנן את מעבר הדירה שלכם באמצעות חלוקה לארבעה נושאים:
חשוב לזכור שביטוח מבנה ותכולה חשובים הן עבור מי שקונה דירה והן עבור מי ששוכר אותה; במקרה בו אתם עוברים לדירה שכורה, לרוב זה אינטרס של בעל הנכס לרכוש ביטוח מבנה, ואינטרס של השוכר – לרכוש ביטוח תכולה. מכיוון שלא ניתן להפריד בין השניים – חשוב לתאם מראש מול בעל הדירה את החלוקה בעלויות פוליסת ביטוח הדירה. כך תוכלו להתחיל במקום החדש ברגל ימין - לקראת שנים ארוכות של ברכה.

שלב ב': אריזה מושכלת של חפצים ורכוש
משפחות רבות לא מתכננות באופן יעיל את תהליך אריזת החפצים: למשל, הרבה יותר קל לארוז ללא מיון מקדים את כל הבגדים בתוך שקיות ולא בארגזים, וכך להשלים את משימת אריזת ארונות הבגדים במהירות. את מיון הבגדים כדאי לעשות לאחר המעבר לדירה החדשה, על מנת להפחית מהעומס ומלחץ הזמנים האופייני לתקופה שלפני מעבר הדירה. לאחר המעבר, יהיה לכם את כל הזמן הנדרש על מנת להחליט איזה מהבגדים חיוני יותר עבורכם, ואיזה ניתן למסור הלאה.

שיטה נחמדה נוספת לאריזה חכמה של הבגדים, היא להשתמש בהם כדי לחצוץ בין חפצים שבירים, ולכבס אותם היטב לאחר המעבר; בצורה זו תוכלו גם לחסוך הוצאות עבור חומרי אריזה וחציצה, וגם לחסוך שקיות או ארגזים נוספים של בגדים שיתווספו לנפח המשאית הנדרשת להובלה.

אך הדבר החשוב מכל הוא סימון מסודר של הארגזים. כתבו בטוש שחור ובולט מעל כל ארגז מה הוא הוא מכיל, ולאיזה חדר בבית החדש הוא שייך. פריקת הארגזים לאחר המעבר אורכת זמן, וחשוב מאוד שתוכלו בינתיים להתמצא בין כל ארגזי החפצים שלכם – ולמצוא את הארגז המכיל את החפצים הנחוצים לכם באופן מהיר ויעיל. בנוסף, חשוב לסמן באופן ברור את הארגזים המכילים חפצים שבירים, על מנת להגן על תכולתם. אל תשכחו לסמן באמצעות חצים את כיוון החלק העליון של הארגז המכיל חפצים שבירים, על מנת שהמובילים לא יניחו אותו הפוך בטעות – מה שעלול לשנות את איזון החפצים בתוך הארגז ולהוביל לשבירתם.

שלב ג': הובלה לבית החדש ופריקת חפציכם
חשוב לבחור חברת הובלות לפחות חודש לפני המעבר, שכן הביקוש גדול מאוד ביחס למספר החברות בשוק. פנו מבעוד מועד מקום בחניה שלכם כדי שרכב ההובלות יוכל להגיע ולהתמקם בנוחות, וכדי שהמרחק בין הבית והמשאית יהיה כמה שיותר קצר; כך פחות סביר שיקרו תקלות ושמשהו חלילה ייפול ויינזק. אם יש צורך, בקשו מראש מהשכנים לעזור לכם בפינוי מקום חניה מספק, שיהיה זמין עבור משאית ההובלות ביום המעבר.

רעיון טוב נוסף יהיה לרכז במקום אחד את כל הארגזים השבירים, וכך לצמצם את הסיכוי שמישהו יפיל או יניח עליהם משהו, בידיעה שזהו האזור הרגיש שמחייב ערנות מרבית.

סיכום
בשורה התחתונה, תכנון נבון ומוקדם של זמני האריזה ותקציב המעבר - יכול לקצר תהליכים ולעזור לכם במבצע העברת הדירה, כמו גם לצמצם את העומס והלחץ למינימום ביום המעבר עצמו. כחלק מהתכנון המקדים, אל תשכחו לבצע השוואת פוליסות ביטוח דירה והכיסויים הכלולים בהן, על מנת לרכוש את הפוליסה הטובה והמתאימה ביותר עבורכם.