היתרונות של חוזה שכירות קצר ופשוט

מהו חוזה

צילום: depositphotos

שכירות קצר ופשוט?
הסכם חוזה שכירות קצר ופשוט הוא הסכם שכירות בין משכיר הדירה לבין שוכר הדירה. הוא אינו כולל מסורבל וכולל הרבה דפים כמו חוזה שכירות רגיל שאנו מכירים, וכך אפשר לעבור במהרה על כל אותם הסעיפים בחוזה ובסיום לחתום עליהם. את החוזה נהוג לעשות אצל עו"ד כדי שיהיה הסכם משפטי ובתוקף בעת הצורך. בהסכם חוזה שכירות קצר ופשוט מופיעים כל הסעיפים החשובים בעת השכרת הדירה ואת הפיצויים במקרה של נזקים במהלך המגורים בדירה.

מתי יש צורך בחוזה שכירות קצר?
הצורך בחוזה שכירות קצר ופשוט קורה בכמה מצבים שונים: כאשר אנו משכירים דירה לתייר מחו"ל ולא רוצים להכביד עליו ולפגוע בחוויית החופשה שלו בארץ. כאשר אנו משכירים דירה לבן משפחה או חבר קרוב ורוצים אסמכתא לכך וכאשר אנו משכירים את הדירה לאדם כלשהו, ורוצה לעשות חוזה על תנאי בטרם חוזה השכירות הרגיל. כל אחד מהמצבים הללו מחייב שימוש בחוזה שכירות קצר ופשוט.

יתרונות חוזה שכירות קצר ופשוט
לחוזה השכירות הקצר והפשוט ישנם לא מעט יתרונות על פני החוזה הרגיל והמוכר, יתרונות אלה כוללים:
תמצות של החוזה בדף אחד - כל הסעיפים החשובים בחוזה מרוצים בדף אחד ואפשר לעבור עליהם במהירות בלי להתעכב בטרם החתימה.

קל להבנה - הסעיפים בחוזה מפורטים בצורה הברורה ביותר וכן קלים להבנה על ידי שני הצדדים.

מגנים על המשכיר - החוזה מגן על זכויות המשכיר מפני נזקים שונים על ידי השוכר וכן אי פינוי הדירה בהתאם לתאריך שמופיע בו. כל הפרה של הסעיפים בחוזה כוללים פיצוי לבעל הדירה.
ברור להבנה - החוזה ברור מאוד להבנה ולא כוללים משמעות נוספת.
מסמך משפטי - החוזה הוא מסמך משפטי מעוגן בחוק ואשר אפשר להשתמש בו כמסמך משפטי לכל דבר בבית המשפט.
חוסך זמן - חוסך זמן רב מאחר שכל הסעיפים מרוכזים בדף אחד.
אין הפתעות - אין הפתעות מצד השוכר, מאחר שההתנהגות המצופה ממנו היא בהתאם לסעיפים השונים בחוזה אחרת עליו לשלם

פיצוי או לפנות את הדירה.
כל הסעיפים החשובים מופיעים בו - כל הסעיפים החשובים מופיעים בחוזה ואין צורך לדפדף כמה עמודים עד שמוצאים אותם.
יתרונות אלה הופכים את החוזה הקצר והפשוט לחוזה משתלם ביחס לסוגי חוזים אחרים הנהוגים. מעבר לכך שהוא מקצר ומייעל תהליכים הוא חוזה משפטי לכל דבר ואפשר להשתמש בו בבית המשפט אם יש צורך כלפי השוכר. חוזה זה מגן על משכיר הדירה בצורה הטובה ביותר כך שהוא יכול להיות שקט לגבי כל נזק שקורה בדירה.